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  • 21/03/2011

    ex ministra trujillo: 'la vivienda apenas ha caído, tiene que bajar un 50% desde máximos'
    idealista news, miércoles 16 mar 11
     
    maría antonia trujillo, ex ministra de vivienda, sigue participando en el mundo inmobiliario. en una entrevista con idealista news, apunta y dispara en muchas direcciones. señala que los precios deben bajar más, que hay vivienda construida en españa para 10 años y que alquilar es más barato que comprar. critica la política inmobiliaria del gobierno, la retirada de la deducción por vivienda, al ex ministro de economía e incluso a rodrigo rato, actual presidente de bankia (ex caja madrid). presume de su labor en el ministerio, culpa del eco de los mini-pisos a los medios y asegura que jamás negó la existencia de una burbuja inmobiliaria  
    		 
     
    valderrábano: 'los precios de los pisos de banco se pueden regatear alrededor de un 10%'
    el mundo, jueves 17 mar 11
     
    rafael valderrábano, director de la empresa especializada en vender pisos de bancos y cajas básico homes, asegura que el precio de las viviendas de los bancos se puede negociar alrededor de un 10% de descuento aunque precisa que cada entidad es un mundo. además, dice que si comprara ahora mismo una casa a un particular pediría como mínimo un descuento del 30%. ante la posibilidad de negociar, valderrábano anima a los compradores a presentar ofertas, independientemente de si luego son aceptadas o no  
    		  
     
    el banco me ha 'robado' un cliente...
    inmodiario, martes 15 mar 11
     
    miguel villarroya, formador y agente de la propiedad inmobiliaria de inmobiliari, protesta por la cada vez más "recurrente" patología de las sucursales bancarias de "robar" clientes a las inmobiliarias cuando éstas les piden una hipoteca para el comprador del piso y a cambio las entidades les ofrecen una vivienda embargada. villarroya les exige que se adapten al código deontológico del mercado inmobiliario    
     
    hipotecas en yenes: alivio en la cotización del yen por la intervención del g7 (gráficas)
    idealista news, viernes 18 mar 11
     
    semana de infarto por el terremoto de japón, que ha tenido en vilo a todo el planeta. ha habido un grupo de personas que además de las noticias han estado pendientes de la cotización del yen. se trata de los hipotecados en yenes, que han visto cómo los vaivenes de la moneda nipona suponían un riesgo añadido para sus hipotecas porque la divisa asiática marcó su precio más alto frente al dólar desde la segunda guerra mundial. finalmente, el grupo del g7 ha decidido intervenir para frenar la subida del yen y ha provocado una sensible subida del euro contra el yen que alivia, al menos momentáneamente, a los poseedores de este producto de alto riesgo  
    		  
     
    la vivienda bajó un 1,9% en 2010, según el ine (gráficos)
    el economista, martes 15 mar 11
     
    el precio de la vivienda bajó un 1,9% en 2010, lo que supone cerrar el año tres décimas por encima de la cifra del tercer trimestre (-2,2%), según el índice de precios de vivienda (ipv) del instituto nacional de estadística (ine). la caída interanual de la vivienda nueva queda en el 2,1%, mientras que la de la segunda mano se establece en el 1,6%. la variación anual del ipv aumenta en diez comunidades autónomas este trimestre y disminuye en siete. según este indicador del ine, la vivienda nueva sólo ha caído en españa un 3% desde 2007  
    		 
     
    la cartera de suelo de los bancos equivale a cinco años de ventas de parcelas
    el país, jueves 17 mar 11
     
    las transacciones de suelo en 2010 no alcanzaron los 4.000 millones de euros, mientras que las entidades financieras acumulan terreno por valor de 20.000 millones de euros netos, con lo que a estos ritmos de venta hasta dentro de cinco años no se desprenderán del stock de suelo. además, el valor de las transacciones de suelo de 2010 es el más bajo recogido nunca por el ministerio de fomento  
    		  
     
    la crisis del ladrillo deja 50 zonas empantanadas en la comunidad de madrid
    20 minutos, lunes 14 mar 11
     
    el pinchazo de la burbuja inmobiliaria ha dejado 234 sectores urbanísticos sin acabar en la comunidad de madrid y barrios fantasma en 50 municipios. de las 500.000 casas que estaba planeado construir, sólo el 20% se ha edificado. valdebebas, montecarmelo, arroyo del fresno y el cañaveral, así como el ensanche de barajas y el de vallecas están aún a medio gas. peor suerte corren compradores que pagan todos los meses cuotas hipotecarias de viviendas que aún están sin construir  
    		 
     
    la rebaja de pisos se dispara un 52% tras la alerta de subida de tipos del bce (gráficos)
    idealista news, lunes 14 mar 11
     
    el anuncio de una posible subida de tipos de interés en la zona euro en abril ha disparado las rebajas de pisos en españa. así, en la semana posterior al anuncio, idealista.com [empresa editora de este boletín] ha registrado 7.705 rebajas de precios en viviendas, un 52% más que en la semana anterior. donde más descuentos se han visto es en las viviendas más baratas  
    		 
     
    las viviendas iniciadas en eeuu caen en febrero a mínimos de casi dos años (gráfico)
    bloomberg, miércoles 16 mar 11
     
    en febrero se iniciaron un 22,5% menos de viviendas en estados unidos que en enero, hasta las 479.000 unidades en tasa interanual, niveles que no se veían desde abril de 2009, según el departamento de comercio de eeuu. esta caída intermensual es la mayor registrada desde marzo de 1984 y ni los expertos preveían un descenso tan acusado. por su parte, los permisos de construcción bajaron un 8,2%, hasta las 517.000 unidades  
    		  
     
    los promotores advierten de que hasta julio no se verá la recuperación de las ventas
    abc, martes 7 mar 11
     
    la patronal de los promotores madrileños, asprima, cree que la subida del 19,6% de las ventas de viviendas corresponde aún al "efecto llamada" generado por la eliminación de la deducción por compra de vivienda y la subida del iva. considera crucial conocer los datos correspondientes al segundo trimestre de este año, cuando se verá si hay recuperación o no de las ventas, dado el decalaje entre los datos del registro y de las escrituras públicas  
    		  
     
    'es muy difícil que un particular venda su piso si hay 3 casas de banco alrededor'
    el mundo, viernes 18 mar 11
     
    la guerra sigue abierta entre bancos y el resto de vendedores del mercado, especialmente agencias inmobiliarias y particulares. chus de miguel, directora comercial de casaktua (unidad inmobiliaria de banesto), admite que es muy difícil que hoy en día un particular pueda vender una vivienda cuando en su mismo bloque hay otras tres que venden diferentes entidades financieras, a las que las van a dar mejor hipoteca  
    		  
     
    subida del euribor: ¿qué cuota pagaremos en el futuro? (tabla)
    helpmycash, martes 15 mar 11
     
    las subidas del euribor, que se coloca ya a las puertas del 2%, han propiciado que muchos hipotecados se pregunten qué cuota pagarán en el futuro o si conviene abrirse una hipoteca a tipo fijo. si se abre una hipoteca variable hay que calcular si es posible pagar la hipoteca en caso de que el euribor alcance el 5% y que esto no suponga más del 35% de los ingresos totales  

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