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  • 25/07/2011

    Noticias immobiliarias

    índice alquiler idealista.com: conoce el precio de los pisos en alquiler de tu zona (tabla)

    idealista news, lunes 18 jul 11

     

    el alquiler de viviendas en los principales mercados parece mantener en el segundo trimestre una lenta senda de recuperación iniciada el trimestre anterior y prácticamente se equilibran el número de capitales de provincia donde baja y donde sube, según el índice de idealista.com [empresa editora de este boletín] realizado en colaboración con la sociedad pública de alquiler (spa). consulta el informe completo para conocer el precio de los pisos en alquiler de tu zona  

     

     

    las promotoras estudian demandar a los bancos por no conceder hipotecas

    abc, lunes 18 jul 11

     

    las compañías inmobiliarias también están indignadas y hartas de los bancos y el cierre de sus grifos. por ello, el grupo de grandes inmobiliarias g14 sopesa recurrir a los tribunales para demandar a la banca por "abuso de posición dominante". su protesta es que sólo dan hipotecas para sus pisos y las niegan prácticamente a todo el que quiera comprar un piso de la competencia (en este caso, promotoras, particulares...)  

     

     

    el gobierno descarta comprar 'de momento' pisos a los bancos

    el mundo, martes 19 jul 11

     

    el ministro de trabajo, valeriano gómez, ha recuperado el debate sobre si el gobierno debería comprar pisos de los bancos para ayudar a la banca y de paso impulsar el alquiler y crear un parque público de pisos. ha descartado que el ejecutivo tenga que adquirir, "al menos de momento", a las entidades financieras "paquetes" de viviendas que tienen en su poder por los embargos  

     

     

    hipotecas con dación en pago: no será oro todo lo que ahora reluce

    idealista hipotecas, martes 19 jul 11

     

    la sociedad cada vez más reclama un cambio de la ley hipotecaria para permitir que los hipotecados en apuros puedan entregar su vivienda al banco y así saldar la deuda hipotecaria. algunos bancos aseguran que es perfectamente posible la dación en pago. sin embargo, la aplicación de esta práctica traerá préstamos más caros, la desaparición del avalista o una menor financiación de la vivienda  

     

     

    el precio de venta de una vivienda varía hasta un 15% en función del año de su última compra (gráfico)

    zillow, viernes 22 jul 11

     

    imaginemos una casa a y una casa b idénticas. su única diferencia radica en que la casa a fue comprada en 2006 y la b en 2008. un estudio del portal inmobiliario norteamericano zillow.com en el que se analizaron un millón de viviendas revela que los precios de los anuncios de casas en venta varían significativamente en función del año en el que se compró la vivienda, llegando a diferencias del 15%  

     

     

    lista de 'imposibles' que se le piden actualmente al sector inmobiliario

    irea, lunes 18 jul 11

     

    blanca lópez, asociada en irea, asegura que tras tres años de refinanciaciones de deudas de empresas inmobiliarias, hay una clara falta de liderazgo con capacidad de poner en marcha soluciones conjuntas, por impopulares que sean para todos. añade que era complicado que hace tres años las inmobiliarias devolvieran de golpe toda la deuda empleada para comprar suelos durante el boom o que no se puede esperar que sin liquidez en el mercado las empresas puedan continuar con su actividad. en definitiva, estima que no podemos esperar salir de esta dura crisis sin sacrificios  

     

     

    el número de hipotecas se hunde un 32% interanual pese al repunte del 20% en mayo (gráfico)

    el economista, jueves 21 jul 11

     

    el número de hipotecas sobre viviendas registadas en mayo -y que por lo tanto se firmaron un par de meses antes- se disparó un 20% respecto al mes anterior, hasta las 37.619 unidades, según los datos del instituto nacional de estadística (ine). pese a lo espectacular del aumento, el número de hipotecas es un 32,2% menor al del mismo periodo del año anterior y hace que la caída acumulada en todo 2011 pase al 21,3%  

     

     

    la vivienda bajó un 5,1% interanual en el segundo trimestre, según el ministerio (gráfico)

    el país, lunes 18 jul 11

     

    el índice general de precios de vivienda registró en el primer trimestre de 2011 un descenso del 1,4% respecto al trimestre anterior, con lo que la caída en los últimos 12 meses se acelera al 5,1% frente al 4,6% anterior. en el caso de la vivienda libre, la caída desde máximos es del 16,6%  

     

     

    el número de viviendas iniciadas en eeuu crece a máximos de cinco meses (gráfico)

    bloomberg, martes 19 jul 11

     

    el número de viviendas iniciadas en estados unidos en junio creció más de lo previsto, gracias a que el buen tiempo permitió iniciar procesos atrasados. en concreto, el dato anualizado de junio creció hasta las 629.000 viviendas/año, un 15% más respecto a mayo y el nivel más alto en cinco meses, según el departamento de comercio  

     

     

    consejos para comprar una vivienda sobre plano en el contexto actual

    cotizalia, miércoles 20 jul 11

     

    pese al parón inmobiliario, se siguen cerrando compraventas de viviendas aunque pocas y algunas de ellas se hacen sobre plano. aunque la ocu desaconseja este tipo de operaciones, españoles y extranjeros siguen comprando sobre plano. hay que tener en cuenta una serie de factores como comprobar que la promotora es titular del solar sobre el que se va a construir o tener muy claro desde el principio el precio de la vivienda

     

     

    tuenti.com abre una nueva oficina en el centro de madrid ante el crecimiento de su plantilla

    idealista news, miércoles 20 jul 11

     

    la red social tuenti.com desafía a la crisis e inaugura una nueva oficina en pleno centro de madrid. según ha podido saber idealista news el aumento de la plantilla -ha crecido más de un 30% en 2011 superando los 200 empleados- ha llevado a la compañía a realizar una nueva operación inmobiliaria con la que pasará a ocupar también parte del emblemático edificio vitalicio, situado en la calle alcalá 21, muy cerca de la puerta del sol  

     

     

    ¿cuánto tengo que rebajar mi casa para poder venderla?

    el mundo, jueves 21 jul 11

     

    bajar el precio de la vivienda se ha convertido en la mejor arma para lograr cerrar la venta pero ¿dónde poner el límite?. los expertos recomiendan fijar un precio inferior al de otros inmuebles de la zona, adaptarse a la financiación que el banco está dispuesto a conceder al comprador o poner un precio pre-burbuja actualizado con el ipc  

     

     

     

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