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Actualidad relacionada con Cala Marquesa, información de interés,...

  • 07/10/2011

    La inversión extrangera incrementa en un 32%

     

    el banco de españa propone que las hipotecas dejen de vincularse al euribor y lo hagan a un índice a 5 años
    cinco días, jueves 6 octubre 11
     
    el banco de españa quiere que las entidades financieras generalicen el uso de otras referencias alternativas al euribor para fijar el precio de las hipotecas. para ello propone para las nuevas hipotecas el uso de referencias de deuda a corto y medio plazo como ocurre en estados unidos. en concreto, propone el "interest rate swap" a 5 años, que en los últimos cinco años ha estado más tiempo por encima que por debajo del euribor  
    		 
     
    de churruca: 'la buena noticia es que hay mucha gente que comprará casa cuando mejore la economía'
    idealista news, miércoles 5 octubre 11
     
    pedro de churruca, consejero director general de jones lang lasalle en españa, lleva más de 30 años en esta compañía, con lo que sus ojos han visto varias veces crecer, decrecer, paralizarse, volver a crecer y desinflarse al mercado inmobiliario de nuestro país. asegura que el precio de la vivienda ha tocado fondo en las zonas consolidadas pero no en zonas como las de costa. añade que la buena noticia es que hay una demanda importante que comprará viviendas cuando salgamos de la crisis    
     
     
    irlanda ha pinchado su burbuja inmobiliaria mientras en españa se sigue manteniendo
    el mundo, lunes 3 octubre 11
     
    john müller, director adjunto del diario el mundo, critica en un artículo cómo irlanda ha conseguido aislar el problema de la caída de precios de la vivienda tras su burbuja, mientras en españa se siguen manteniendo los precios artificialmente altos por culpa, añade, de los bancos. müller explica cómo los precios de la vivienda en irlanda están cayendo a toda velocidad (12,5% de caída en el primer semestre y pérdidas del 57% desde máximos en zonas de dublín), mientras que en españa lo hacen a cámara lenta  
    		 
     
    más de la mitad de las viviendas de segunda mano en venta cuestan ya menos de 200.000 euros
    idealista news, martes 4 octubre 11
     
    el 53% de las viviendas de segunda mano en venta en españa ya tienen un precio por debajo de los 200.000 euros, según la radiografía de la oferta inmobiliaria publicada por idealista.com [empresa editora de este boletín]. es en la horquilla de entre 100.000 y 200.000 euros donde se encuentra el grueso de viviendas en venta (41%). además, la vivienda tipo que se vende en nuestro país tiene una superficie de entre 81 y 120 m2 y cuenta con 3 habitaciones. la inmensa mayoría de los inmuebles en el mercado se construyeron hace menos de cinco años  
     
    'hace 200 años los salarios se medían en términos de comida y ahora por lo que cuesta una vivienda'
    kpfa, jueves 6 octubre 11
     
    michael hudson, economista especializado inmobiliaria y uno de los seis expertos reconocidos por financial times por predecir correctamente la crisis económica actual, denuncia que hace 200 años la competitividad de los salarios se medía en términos de comida y que ahora, por culpa de las enormes hipotecas concedidas está vinculada al coste de comprar o vivir en una casa. en este sentido, hudson subraya que "los precios de las viviendas son lo que un banco quiera prestar"  
    		  
     
    récord histórico de desahucios en el segundo trimestre del año (gráfico)
    expansión, viernes 7 octubre 11
     
    en el segundo trimestre del año se presentaron en los juzgados españoles un total de 16.464 procedimientos de desahucio, nuevo máximo histórico por segundo mes consecutivo. el dato, presentado por el consejo general del poder judicial (cgpj) supone un aumento del 21,2% interanual    
     
    la ocu señala que los bancos venden sus pisos más caros aunque ofrecen mejores hipotecas
    el país, lunes 3 octubre 11
     
    la organización de consumidores y usuarios (ocu) ha hecho público un estudio en el que señala que los bancos y las cajas están realizando "discutibles prácticas de venta, ya que ofrecen productos hipotecarios ventajosos como atractivo para vender sus pisos, pero lo hacen siempre a precios por encima de mercado"    
     
    la venta de apartamentos en manhattan registra la mayor subida desde 2007
    bloomberg, miércoles 5 octubre 11
     
    la venta de apartamentos en manhattan subió en el tercer trimestre del año, gracias a la demanda por parte de inversores extranjeros que aprovecharon los bajos tipos de interés. en concreto, las compraventas de apartamentos aumentaron un 17% en tasa interanual, hasta las 3.106 unidades, según miller samuel y prudential douglas elliman  

    		 
     
    errores evitables en la refinanciación de las inmobiliarias
    el blog de irea, miércoles 5 octubre 11
     
    ana gavilanes, manager de irea y especialista en reestructuraciones de compañías, explica que por lo general las compañías que necesitan refinanciar su deuda están en una situación de impago inminente o están dispuestos a pagar unos tipos de interés y unas comisiones tan elevadas que ni en los momentos de bonanza se podrían haber pagado
    		 
     
    ¿cómo son las pocas hipotecas que conceden actualmente los bancos? (gráficos)
    idealista hipotecas, martes 4 octubre 11
     
    las estadísticas demuestran que cada vez se dan menos hipotecas en españa, pero ¿cómo son las hipotecas que sí son concedidas? la crisis no solamente ha afectado al número de préstamos hipotecarios concedidos, sino también a sus características. ahora se conceden más hipotecas mixtas (cuando antes eran casi inexistentes) y el plazo medio y el importe medio de los préstamos se han reducido sensiblemente  
    		  
     
    la inversión extranjera en inmuebles en españa repunta un 32,8%, según el bde
    el mundo, martes 4 octubre 11
     
    la inversión extranjera en inmuebles en nuestro país repuntó un 32,8% en el primer semestre del año respecto al mismo periodo del año anterior, hasta los 2.445 millones de euros, según datos del banco de españa (bde). la inversión por parte de extranjeros superó los 1.000 millones de euros entre abril y junio por segundo trimestre consecutivo, algo no visto desde 2008  
    		  
     
    errores/horrores urbanos: la plaza de cibeles (madrid)
    idealista news, lunes 3 octubre 11
     
    te proponemos hacer una recopilación de esos rincones "mejorables" de las ciudades de españa mediante el envío de fotos o vódeos de los mismos. comenzamos nosotros este serial con este vídeo/denuncia en el que ponemos de manifiesto el error/horror de la plaza de cibeles en madrid  

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