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Actualidad relacionada con Cala Marquesa, información de interés,...

  • 21/12/2010

     

    desplome en la venta de casas, según diferentes fuentes oficiales (gráficos)
    abc, lunes 13 dic 10
     
    esta semana se han dado a conocer dos datos distintos de la venta de viviendas en españa. por un lado, el ministerio de fomento señaló que la venta cayó un 26,3% en el tercer trimestre del año respecto al mismo del año pasado y un 48% respecto al trimestre anterior. la cifra total fue de una venta de 79.233 casas entre julio y septiembre. por otro, el ine indicó que las compraventas disminuyeron en octubre un 17,7% en tasa interanual, hasta las 27.198 unidades  
    		  
     
    las estadísticas oficiales de ventas de pisos son 'falsas', dice del rivero
    expansión, viernes 17 dic 10
     
    luis del rivero, presidente de la constructora e inmobiliaria sacyr-vallehermoso, ha señalado que los datos de descensos en la venta de pisos mostrados por el instituto nacional de estadística (ine) son "falsas". del rivero niega que se esté produciendo un mayor descenso de ventas de viviendas  
    		 
     
    ¿pánico vendedor? récord histórico de bajadas de precio en idealista.com (gráfico)
    idealista news, lunes 13 dic 10
     
    los vendedores rebajaron en noviembre el precio de sus viviendas a ritmos récord para tratar de aprovechar a los compradores que están buscando casa de cara a disfrutar de las ventajas fiscales para la compra de vivienda que cambiarán el año que viene. así, durante noviembre se produjeron 26.188 descuentos de precios en idealista.com [empresa editora de este boletín], un 79% más que en el mismo periodo del año anterior. madrid, zaragoza y álava fueron las zonas donde más dueños decidieron recortar en noviembre el precio de su inmueble  
    		 
     
    el precio de la vivienda recae (gráfico)
    el país, jueves 16 dic 10
     
    el precio de la vivienda cayó un 2,2% en el tercer trimestre en tasa intermensual, según el índice de precios de vivienda (ipv) publicado por el instituto nacional de estadística (ine). este dato supone un empeoramiento de la situación tras cuatro trimestres consecutivos de mejoría justo cuando el índice rozaba las subidas. en tasa interanual el precio descendió también un 2,2%. en todas las comunidades autónomas el precio registró descensos, salvo en las islas baleares donde se mantuvo  
    		 
     
    'la vivienda ya no será un activo de especulación que nos haga virtualmente ricos'
    cinco días, jueves 16 dic 10
     
    félix serrano alda, economista y asesor financiero, critica que la sobrevaloración de la vivienda "nos llevó a creernos acaudalados y a comportarnos como nuevos ricos y prodigar nuestro consumo". no obstante, en su columna titulada "nada volverá a ser como antes en la vivienda", destaca que los que tengan o compren casa pueden tener la certeza de que "en este inmediato futuro, la vivienda ya no será un activo de especulación que nos haga virtualmente ricos o nos salve de nuestros excesos consumistas"  
    		  
     
    'los bancos prefieren que mires la cuota mensual antes que el precio de la vivienda'
    idealista news, lunes 13 dic 10
     
    carlos ferrer-bonsoms, director del área residencial de la consultora inmobiliaria jones lang lasalle, asegura que el gancho de las entidades financieras para vender casa es la cuota mensual de la hipoteca y no el precio de dicha casa. destaca que el año que viene el número de viviendas que tendrán bancos y cajas de ahorros será muy superior al de este año, debido a la lentitud de los procesos judiciales y al incumplimiento de las refinanciaciones de los promotores    
     
    el precio del suelo en españa se hunde un 19,7% y permitirá casas más baratas
    el economista, jueves 16 dic 10
     
    el precio del suelo en españa sigue hundiéndose. en el tercer trimestre del año descendió un 19,7% en comparación con el mismo periodo de 2009, hasta situarse en 190,8 euros por m2. josé manuel galindo, presidente de la patronal de constructores, señala que esto favorecerá la venta de viviendas más baratas    
     
    el psoe acepta cambios en las hipotecas, pero no las 'hipotecas a la americana'
    el mundo, miércoles 15 dic 10
     
    el congreso de los diputados ha aprobado sin el apoyo del pp una moción por la que solicita al gobierno que cambie la regulación hipotecaria. el gobierno se muestra abierto al diálogo pero deja claro que no contempla la entrega de la vivienda para cancelar la deuda con el banco, un hecho conocido como "hipotecas a la americana". entre los cambios se encuentra incluir en las escrituras de constitución de la hipoteca una garantía que sólo afecte a los bienes hipotecados y no a la totalidad de bienes del deudor como ocurre actualmente
    		 
     
    el sector de la vivienda en españa se arrastrará por el suelo algunos años (gráfico)
    euroconstruct, viernes 17 dic 10
     
    euroconstruct, a través del instituto de tecnología de la construcción de catalunya (itec), explica que los próximos años traerán pocas novedades para la edificación residencial en españa. la firma alerta que dicha actividad está "virtualmente paralizada" y seguriá así unos años. no obstante, advierte que la estadística puede hacer que un pequeño repunte sobre una mínima expresión como es actualmente el mercado, puede traducirse en notables tasas de crecimiento aunque los valores absolutos sigan siendo muy bajos  
    		 
     
    pwc ultima su traslado a torre sacyr en el complejo de las cuatro torres
    expansión, martes 14 dic 10
     
    la consultora pricewaterhousecoopers está estudiando trasladar su sede al rascacielos de la castellana 'torre sacyr' en la segunda mitad de 2011. la compañía, con dos mil empleados en madrid repartidos en tres oficinas, ocuparía las 17 plantas que quedan libres en el edificio. al parecer la clave de la negociación ha sido el precio del alquiler, por debajo de la tarifa media de 30-35 euros por m2    
     
    ¿cómo se 'escaquean' los bancos de quedarse con una casa embargada?
    idealista news, jueves 9 dic 10
     
    el número de viviendas embargadas por las entidades financieras va en aumento y el año que viene los expertos esperan que la cifra se dispare. para reducir la avalancha de pisos en sus balances, las entidades están recurriendo a la cesión de crédito con quitas o a la cesión de remate. la primera práctica consiste en pasar la hipoteca a un tercero antes de la subasta, a cambio de un descuento que puede alcanzar el 50%. la segunda alternativa se trata de que el banco cede el inmueble con descuento a un tercero tras la subasta en la que se lo adjudica  
    		  
     
    8 estrategias para aumentar las probabilidades de que nos concedan una hipoteca
    helpmycash, martes 14 dic 10
     
    ante la crisis financiera los bancos han endurecido los requisitos para conceder préstamos hipotecarios. sin embargo existen fórmulas para mejorar la nota ante el banco, como añadir un titular, incluir un avalista, alargar el plazo de amortización o comprar un piso al banco, entre otras. si pese a todo, ningún banco te concede la hipoteca, quizás habría que buscar una vivienda de alquiler hasta que las entidades abran más la mano  

    Fuente: Idealista

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