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  • 14/10/2011

    7 errores al querer vender un inmueble

     

     

    los bancos empiezan a demoler casas embargadas en eeuu para aliviar las presiones del mercado inmobiliario
    the washington post, jueves 13 octubre 11
     
    la escena de excavadoras derribando viviendas vacías se ha convertido en algo común en cleveland, una ciudad devastada por los impagos de hipotecas. así, algunos grandes bancos del país han empezado a regalar propiedades abandonadas con riesgo de languidecer indefinidamente y empeorar la imagen de los vecindarios más deprimidos  
    		  
     
    'reponer la deducción por vivienda es gastar dinero público porque el propietario no quiere bajar de precio'
    cinco días, jueves 13 octubre 11
     
    nuño rodrigo, redactor jefe de cinco días, explica que "se venden muy pocas casas, es cierto, pero eso no es un castigo bíblico ni una fatalidad inabordable consecuencia de la crisis". en su opinión, la idea del partido popular (pp) de reimplantar la deducción por vivienda para relanzar el mercado inmobiliario es "comprometer dinero público para subvencionar la venta de unos activos que no se venden porque el propietario no quiere bajar el precio"    
     
     
    la burbuja inmobiliaria en españa apenas se ha desinflado una quinta parte de lo que se infló (tabla)
    cinco días, martes 11 octubre 11
     
    desde bruselas se han arrojado nuevas cifras sobre el mercado de la vivienda en españa que son poco halagüeñas. la comisión europea ha publicado que el precio de la vivienda se revalorizó un 155% desde 1995 a 2007, a un ritmo anual del 8% y desde el estallido de la crisis sólo ha caído un 22%    
     
    banco santander venderá toda su cartera inmobiliaria aunque le provoque pérdidas
    la informacion, martes 11 octubre 11
     
    banco santander ha decidido desprenderse definitivamente de su lastre inmobiliario, aunque para ello deba afrontar pérdidas. la entidad presidida por emilio botín ha puesto en venta los casi 29.000 inmuebles de que dispone en cartera con la intención de cerrar estas operaciones antes de fin de año a cualquier precio, incluso aunque ello le suponga pérdidas contables    
     
    la banca logra dar salida al 3% de su stock inmobiliario en el primer semestre
    expansión, lunes 10 octubre 11
     
    ocho de las mayores entidades financieras de nuestro país consiguieron dar salida al 3,3% de su stock inmobiliario en el primer semestre del año. en total, vendieron inmuebles por valor de algo más de 1.300 millones de euros, de los casi 39.500 millones que componen su cartera. el sector financiero reconoce que se cierran operaciones con cuentagotas  

    		 
     
    los promotores aseguran que hubiera sido más barato rescatar a los promotores que a los bancos
    el economista, lunes 10 octubre 11
     
    pedro pérez, secretario general del g-14, lobby que agrupa a las principales promotoras del país, asegura que españa se "habría ahorrado buena parte de la reestructuración del sector financiero si se hubiera dado al negocio inmobiliario todo el apoyo que venía demandando desde el principio". estima que tampoco se detectan elementos que permitan augurar un cambio de tendencia del sector inmobiliario en el medio plazo  
    		 
     
    ¿qué piso buscan las mujeres jóvenes?
    idealista news, lunes 10 octubre 11
     
    durante la última edición del salón inmobiliario internacional de madrid (sima), se elaboró una encuesta a mujeres de entre 25 y 35 años que buscan una casa. entre las conclusiones destaca que se decantan por la vivienda libre con una media de 90 m2, con un precio cercano a los 270.000 euros y buscada en internet    
     
    el gobierno publicita en londres bajadas del precio de la vivienda en españa de hasta el 50%
    cinco días, jueves 13 octubre 11
     
    una delegación compuesta por una decena de empresas promotoras y divisiones inmobiliarias de bancos españoles está en reino unido promocionando la compra de viviendas en españa por los británicos. en las mismas, publicitan que aunque los precios "en españa han bajado un 17% de media y un 22% en términos reales desde sus niveles máximos, hay algunas zonas, especialmente en las más demandadas para vivienda vacacional, donde las caídas han superado el 30%, llegando en algunos casos al 50%"    
     
    el precio de la vivienda en china cae por primera vez en un año
    business insider, lunes 10 octubre 11
     
    los precios de la vivienda bajaron un 0,03% en china en septiembre con respecto al mes anterior, un descenso casi inapreciable pero que supone la primera caída en un año, según soufun holdings, propietario del mayor portal inmobiliario de china. sin embargo, en tasa interanual el precio de la vivienda aumentó un 6,15%  
    		 
     
    'antes se hablaba de cuánto ibas a ganar con tu piso y ahora de cuánto quieres dejar de perder'
    telemadrid, martes 11 octubre 11
     
    fernando encinar, director del servicio de estudios de idealista.com (empresa editora de este boletín), opina que la venta de viviendas está alcanzando cifras "normalizadas", lejos de los datos estratosféricos logrados durante la burbuja inmobiliaria. por otro lado, recuerda que "aún hay vendedores que no son conscientes de que la oferta que tengan no la tendrán dentro de un año. nuestro consejo al que pone un piso en el mercado es que se mentalice de que antes la duda estaba en cuánto ibas a ganar con la venta y ahora en cuánto quieres dejar de perder"   

    		 
     
    ser funcionario ya no es suficiente para que te den una hipoteca
    idealista hipotecas, martes 11 octubre 11
     
    históricamente la banca ha tenido una predilección especial por el colectivo que forman los funcionarios. su estabilidad laboral y su recurrencia de ingresos les condujo a ser los "niños mimados" de los bancos, pero los acontecimientos recientes y las perspectivas de recorte les sacan del colectivo ajeno a la crisis y los riesgos para los bancos  
    		  
     
    los 7 pecados capitales que se cometen al vender o comprar una casa por prescindir de las inmobiliarias
    idealista news, martes 11 octubre 11
     
    la inmobiliaria re/max españa ha realizado una encuesta entre sus 500 asociados en españa, para dar a conocer los principales errores de compradores y vendedores que no optan por servicios profesionales a la hora de vender su casa. entre los errores se encuentran desconocer las gestiones de la venta de la casa o poner un precio equivocado  

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