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  • 20/01/2012

    60 segundos es el tiempo que tarda en decidirse el comprador de un piso

    índice idealista.com: el precio del alquiler en españa vuelve a la senda bajista durante 2011 (tabla)
    idealista news, jueves 19 enero 12
     
    idealista.com, portal inmobiliario líder en españa [empresa editora de este boletín], en colaboración con la sociedad pública de alquiler (spa), ha elaborado un informe con la evolución de precios de vivienda de alquiler en españa. según este informe correspondiente a 2011 el precio de la vivienda en alquiler terminó el pasado año retomando la caída de precios. mira cómo ha variado el precio del alquiler en tu zona    
     
    los bancos encuentran un 'atajo' para quedarse con los pisos embargados desde 1 euro
    el país, lunes 16 enero 12
     
    "salvajada legal". así califican algunos expertos el nuevo camino elegido por algunos bancos para expulsar a los propietarios que no pagan su hipoteca y que bajo el sistema actual tardan meses en conseguirlo. se trata de utilizar subastas extrajudiciales en notarios para recuperar pisos. no interviene ningún juez y si tras dos subastas por el 100% y el 75% del importe de la deuda no hay postor, los bancos pueden recuperar los pisos desde solo un euro    
     
    andalucía sube los impuestos por comprar viviendas
    idealista news, jueves 19 enero 12
     
    las cuentas de las comunidades autónomas pasan por un momento delicado y algunas se han puesto manos a la obra para ingresar más. según ha podido saber idealista news, andalucía ha subido varios impuestos, entre ellos los que se aplican en la compra de viviendas. en concreto, ha elevado el impuesto de transmisiones patrimoniales (itp) que se aplica en la adquisición de viviendas usadas y el impuesto de actos jurídicos documentados (iajd). el incremento está en vigor desde el pasado 1 de enero, pero ha pasado inadvertido porque fue publicado en el boletín oficial de la junta de andalucía (boja) el 31 de diciembre, día de nochevieja y que además era sábado    
     
    bbva cree que la vivienda seguirá bajando en 2012 pese a los estímulos
    el economista, miércoles 18 enero 12
     
    el servicio de estudios de bbva pronostica nuevos recortes en los precios de la vivienda durante los próximos trimestres a pesar de las medidas anunciadas por el gobierno para estimular el mercado. estima que el pesimista escenario económico y la persistencia de tensiones financieras podrían neutralizar el impacto que las medidas fiscales podrían tener sobre los precios y la demanda de viviendas    
     
    las hipotecas más caras del mercado: peligro a medio plazo
    idealista news, martes 17 enero 12
     
    en la actualidad, las mejores condiciones hipotecarias que se pueden encontrar en el mercado se sitúan en el entorno del 1% de diferencial pero hay entidades financieras, como santander, bankia o bbva, que ofrecen hipotecas con diferenciales por encima del 2% e incluso por encima del 3% y da lo mismo si eres cliente o si compras el piso al banco. contratar una hipoteca con este diferencial es una especie de "suicidio" financiero
    		 
     
    60 segundos es el tiempo que tarda en decidirse el comprador de un piso
    el mundo, viernes 20 enero 12
     
    para conseguir vender una vivienda, el vendedor debe seducir al comprador para que realice principalmente dos acciones: primero hay que conseguir que visite la vivienda y en segundo lugar, que ésta le agrade. en el mercado actual, la primera se consigue principalmente con el precio (aliñado con buenas fotos en el anuncio, disponibilidad 100% de atender las solicitudes de información y posibilidad de ver la casa). para que la vivienda agrade al comprador son esenciales los primeros 60 segundos de la visita a la vivienda, ya que según muchos estudios es el tiempo necesario para hacerse una primera y determinante opinión del piso  
    		  
     
    la comunidad de madrid modifica la ley del suelo y reduce el espacio mínimo destinado a construir vpo
    el blog de josé barta, viernes 20 enero 12
     
    el gobierno regional de madrid ha modificado la ley del suelo, vigente desde 2001, para cambiar entre otros aspectos la cantidad de suelo mínimo que cada ayuntamiento debe destinar a construir vivienda protegida. de casi el 50% se pasa ahora a un 30%, en línea con la exigencia de la ley estatal del suelo   

    		 
     
    la vivienda en españa bajó un 6,8% durante 2011 y acumula una caída del 19%, según el ministerio
    idealista news, martes 17 enero 12
     
    la caída del precio de la vivienda se acelera, también según el ministerio. el descenso de 2011 alcanzó el 6,8%, el mayor descenso interanual desde el tercer trimestre de 2009. el precio medio del m2 de la vivienda libre se sitúa en 1.701,8 euros, con una variación trimestral

    		  
     
    el gobierno tramitará las solicitudes de ayuda al alquiler para jóvenes (rbe) recibidas hasta el 31 de diciembre
    el mundo, martes 17 enero 12
     
    aunque el gobierno ha eliminado la posibilidad de presentar nuevas solicitudes para recibir la renta básica de emancipación para jóvenes (rbe), las instancias que fueron presentadas hasta el pasado 31 de diciembre sí serán tramitadas. los jóvenes que aún estén esperando una contestación por parte de la administración recibirán la ayuda de 210 euros mensuales al alquiler si cumplen los requisitos contemplados en la normativa derogada  
    		  
     
    los chinos residentes en españa se lanzan ahora a comprar viviendas
    el país, martes 17 enero 12
     
    primero se hicieron con restaurantes, más tarde con las tiendas de "todo a 100", luego con los bares de barrio, las tiendas de ropa, las peluquerías... y ahora le toca el turno a las viviendas. la compra de viviendas por chinos se ha disparado en algunas localidades cercanas a su zona de influencia, llegando a crecer alrededor de un 50%. su objetivo: viviendas baratas    
     
    conoce las normas que deben cumplir los anuncios y escaparates de las inmobiliarias al anunciar viviendas
    idealista news, lunes 16 enero 12
     
    no todo vale para las inmobiliarias y a las promotoras a la hora de anunciar una vivienda en venta o en alquiler. la ley exige que la publicidad que se hace de una casa esté adaptada a las verdaderas características, condiciones y utilidad del inmueble. y aunque parezca mentira, en algunas comunidades autónomas como en andalucía la normativa va más allá e impone que los anunciantes dispongan de una serie de documentos a disposición del comprador cuya falta es sancionable
    		 
     
    test: 10 cuestiones para elegir al agente inmobiliario correcto para vender su casa
    las provincias, martes 17 enero 12
     
    si comprar casa es una de las decisiones financieras más importantes de la vida de una familia, venderla en estos momentos seguramente lo sea más aún. por ello, es recomendable pedir ayuda a un agente inmobiliario, pero no a cualquiera, ya que como en todas las profesiones de esta vida los hay buenos y menos buenos. te dejamos una serie de cuestiones con las que debes evaluar a tu agente inmobiliario, como el conocimiento que tenga del mercado o si vende el tipo de inmueble que tú quieres vender  

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